*zdjęcia należą do Właściciela oferty
Rupniów w okolicy Limanowej. Dom jednorodzinny o pow. 66,70 m2, na widokowej działce o pow. 2042 m 2 .

Niewielki, kompaktowy i ekonomiczny w użytkowaniu dom według indywidulanego projektu, oddany do użytkowania w 2019 r. Wybudowany w konstrukcji kanadyjskiej z możliwością ewentualnej rozbudowy. Ściany zewnętrzne z izolacja wełny mineralnej 20 cm w środku. Oblicowania ścian zainpregnowane, dach kryty blachą. Okna pcv. Ogrzewanie centralne gazowe piecem dwufunkcyjnym, oraz dodatkowo "klimatycznym" kominkiem. Woda z sieci, sambo (kanalizacja w planach gminy), prąd (siła), szybki internet.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnia z wyjściem na zadaszony taras, pokój oraz łazienka. Na poziomie poddasza znajdują się 2 sypialnie i łazienka.
Z panoramicznych okien widok na pasmo Beskidu Wyspowego i górę Kostrze.

Dom energooszczędny, idealnym zarówno do całorocznego mieszkania, jak i na weekendowe wypady w góry. Może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną pod wynajem turystyczny.

Posesja jest zagospodarowana i utrzymana w stylu rustykalnym i ekologicznym - minimum betonu, maksimum zieleni. Z salonu jest wyjście na zadaszony, modrzewiowy taras z pięknym widokiem.

Działka o powierzchni 2042 m2 z częścią budowlaną bez zagrożenia osuwiskami czy podtopieniami. Do posesji prowadzi asfaltowa droga gminna. Na działce znajduje się również d omek narzędziowy KETER SCALA 6X8: Idealne miejsce do przechowywania sprzętów ogrodniczych.

Rupniów, usytuowany w gminie Limanowa, oferuje znakomitą lokalizację - jedynie 50 km od Krakowa, co przekłada się na szybki dojazd (ok. 35 minut). Bliskość do Limanowej (10 km) i Tymbarku (2 km) zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury.

To miejsce zanurzone w spokoju natury, z bliskością szlaków turystycznych i lasów, idealnych na piesze wędrówki z zachowaniem bliskości do niezbędnej infrastruktury.

Rupniów to prężnie rozwijająca się wieś z wieloma sklepami i zakładami usługowymi, biblioteką, dużą szkołą, szkołą muzyczną. Niedaleko jest piękny las, przez który prowadzą szlaki wędrówek pieszych.
Generalnie zamieszkiwana przez ludzi uczących się i pracujących głownie w Krakowie.

Geoportal ID 120707_2.0015.231/2

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.

Szczegóły oferty:
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3900
Odl. do sklepu [m]: 550
Odl. do szkoły [m]: 1600
Odl. do przedszkola [m]: 5600
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 2042
Wymiary działki [m]: 88,7x76,5x39,9
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: trójkąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: drewniane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach, Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,6
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,4
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: deska drewniana
Ściany łazienki: drewniane
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,8
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: deska drewniana
Ściany WC: drewniane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków